Domande frequenti
Le domande frequenti (FAQ) di un'agenzia immobiliare sono una sezione
cruciale per fornire risposte immediate ai dubbi più comuni dei clienti
risparmiando tempo e costruendo fiducia.
Per vendere, servono: atto di provenienza, visura e planimetria catastale, certificato di prestazione energetica (APE), documento d’identità e codice fiscale del proprietario, eventuale regolamento condominiale e spese arretrate.
Per comprare, servono: documento d’identità e codice fiscale, eventuale pre-delibera di mutuo, e una verifica preliminare della documentazione fornita dal venditore.
La nostra agenzia assiste in ogni fase, assicurando che tutta la documentazione sia corretta e completa prima del rogito.
Per vendere, servono: atto di provenienza, visura e planimetria catastale, certificato di prestazione energetica (APE), documento d’identità e codice fiscale del proprietario, eventuale regolamento condominiale e spese arretrate.
Per comprare, servono: documento d’identità e codice fiscale, eventuale pre-delibera di mutuo, e una verifica preliminare della documentazione fornita dal venditore.
La nostra agenzia assiste in ogni fase, assicurando che tutta la documentazione sia corretta e completa prima del rogito.
Le principali spese sono:
- Imposte (di registro, ipotecaria e catastale) o IVA, a seconda del tipo di acquisto.
- Spese notarili per l’atto di compravendita.
- Provvigione dell’agenzia.
- Eventuali spese di perizia o istruttoria del mutuo.
Su richiesta forniamo un calcolo personalizzato dei costi prima dell’acquisto, così da evitare sorprese.
È un documento con cui l’acquirente manifesta ufficialmente l’interesse a comprare un immobile, indicando prezzo, tempi e condizioni.
Se il venditore accetta, la proposta diventa vincolante per entrambe le parti e rappresenta il primo passo verso il compromesso o il rogito.
Sì. È possibile affittare sia immobili ammobiliati che vuoti, a seconda delle esigenze.
Nel secondo caso, il contratto specificherà che la casa viene consegnata senza arredi. La nostra agenzia può consigliare la soluzione più adatta in base al mercato e al profilo dell’inquilino
Domande sui Servizi dell'Agenzia
Le nostre provvigioni sono trasparenti e commisurate al valore dell’immobile e ai servizi offerti.
Non chiediamo nulla in anticipo: la provvigione viene corrisposta solo al buon esito della compravendita o della locazione.
La provvigione standard varia tra il 2% e il 3% del prezzo di vendita, da concordare in base al tipo di immobile e al servizio richiesto.
È dovuta al momento della firma del preliminare (compromesso) o al rogito notarile, quando l’accordo è concluso con successo.
Tutto viene sempre comunicato in modo chiaro e scritto prima dell’incarico.
Effettuiamo una valutazione professionale e gratuita, basata su:
- analisi del mercato nella zona,
- stato dell’immobile,
- metratura e caratteristiche,
storico delle compravendite.
Utilizziamo strumenti aggiornati e comparazioni reali, per offrire un prezzo competitivo e realistico
Valorizziamo ogni immobile con un piano di marketing dedicato:
- shooting fotografico professionale e video promozionali,
- presenza sui principali portali immobiliari e sui social,
- targettizzazione verso acquirenti realmente interessati,
visite gestite solo con clienti qualificati.
Ogni casa viene presentata nel modo migliore, per ridurre i tempi di vendita e massimizzare il risultato.
Perché uniamo competenza, trasparenza e comunicazione moderna.
Seguiamo ogni cliente in modo personalizzato, dalla valutazione alla firma, e offriamo massima visibilità agli immobili grazie a strategie di marketing professionali e strumenti digitali avanzati.
Con noi, la vendita o l’acquisto diventa un percorso chiaro e sicuro.
Sì. Collaboriamo con consulenti finanziari specializzati che aiutano i nostri clienti a trovare il mutuo più conveniente e ad affrontare l’iter bancario con serenità.
Dalla pre-delibera alla stipula, siamo presenti per garantire tempi rapidi e condizioni vantaggiose.